年青人買房首先要看自己的還款能力
買樓確實是很多人的夢想，尤其是當代的年輕人，他們想擁有自己的獨立住宅來實現他們的願望。不過現在因為政策的關係，必須通過壓力測試，如果是首次購房的話，DSR （入息與負責比）只需低過50%才能獲得銀行的80%-90%的較高成數按揭貸款。
六百萬樓價示例
假設房產價格為600萬元，銀行估價一般不會做足，假設為580萬元。接著根據金融管理局的規定，1,000萬以下房貸最可做 6 成，即 348 萬，2 成由按保承擔，買方須支付首期 2 成，外加銀行估價差額，即總額 140 萬。
另外，買家還需要付律師費、印花稅、經紀費，裝修費和家具費……所以至少預算首期加雜費要 200 萬元。不過如果沒有足夠儲蓄的話，就要借二按。不過銀行在計算壓測時，會將二按計算比較高息的部分作為計算部分，這點對於想買樓的人事需要留意。